은마아파트 재건축 확정! 대치동 49층 초고층 아파트로 대변신 🌆

은마아파트 재건축 확정! 대치동 49층 대단지 탄생 예고 🏙️

안녕하세요! 오늘은 강남구 정비사업 중 가장 주목받는 은마아파트 재건축 소식을 전해드릴게요 😊
무려 46년 된 노후 아파트인 은마가 드디어 49층 아파트로 재탄생할 예정입니다.
이번 재건축은 단순한 리모델링이 아니라, 공공분양 포함 재건축으로서 첫 사례라는 점에서도 의미가 큰데요.


🏗️ 대치동 재건축, 이제는 현실!

은마아파트는 1979년에 지어진 대치동 대표 노후 단지로, 오랫동안 재건축 필요성이 제기되어 왔어요.
하지만 그동안 35층 층수 제한에 막혀 사업이 지연되었었죠.

드디어 서울시가 규제를 풀고 49층까지 가능하도록 허용

  • 기존: 14층, 4424세대
  • 재건축 후: 최고 49층, 총 5893세대
  • 공공주택: 총 1090세대 (공공임대 231세대 + 공공분양 182세대)

🌳 살기 좋은 아파트로의 대변신

단지 크기만 커지는 게 아니라, 삶의 질을 높이는 도시형 주거 공간으로 탈바꿈하게 됩니다!

  • 학원가 인근에 공원 조성
  • 공원 지하에 400대 규모 공영주차장
  • 개방형 도서관 설치로 교육환경 강화
  • 폭우 침수 방지용 저류조 (4만㎥) 설치
  • 보행자 중심의 폭 20m 공공 보행 통로 신설

이 모든 변화가 강남구 정비사업의 롤모델이 될 만큼 체계적이고 계획적으로 추진되고 있어요.


🏡 공공분양 포함 재건축, 어떤 의미일까?

이번 은마아파트 재건축은 민간 재건축임에도 불구하고 공공분양주택이 포함된 최초 사례입니다.

서울시는 이를 계기로 신혼부부, 다자녀 가구 등 주거 취약계층에게 안정적인 보금자리를 제공하려고 해요.

  • 공공임대: 231세대
  • 공공분양: 182세대
  • 공공 기여를 통한 실질적인 주거 복지 실현

단순히 아파트를 새로 짓는 것이 아니라, 사회적 가치를 담은 재건축이라는 점에서 큰 의미가 있답니다.


📝 마무리하며

이제 은마아파트는 단순한 노후 대단지를 넘어,

대치동 재건축의 상징이자 강남구 정비사업의 미래가 되고 있습니다!

  • 49층 초고층 아파트로 탈바꿈
  • 삶의 질 향상 + 보행환경 개선
  • 공공분양 포함된 최초의 재건축 모델

앞으로의 공급 일정과 청약 조건도 하나하나 공개될 텐데요, 계속해서 관심 가져보시면 좋겠죠? 😊

궁금한 점은 댓글로 남겨주세요!

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