“파주에 집 사려면, 언제 어디를 노려야 할까?”
2025년은 운정3지구, 금촌 역세권, 문산택지 등
다양한 입주 + 분양이 겹치는 해입니다.
실거주든 투자든 지금부터 캘린더를 확인하세요!
📅 2025 파주 주요 입주 캘린더
| 입주월 | 단지명 | 위치 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 운정 힐스테이트 더퍼스트 | 운정3지구 | 1,226세대 |
| 4월 | 파주 운정 자이시그니처 | 운정2지구 | 1,090세대 |
| 6월 | 금촌 센트럴 아이파크 | 금촌역세권 | 820세대 |
| 10월 | 문산역 리버뷰자이 | 문산택지개발지구 | 640세대 |
🏗️ 2025 예정 분양 캘린더
| 분양예정 | 단지명 | 위치 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 상반기 | 운정3지구 B6블록 LH 공공분양 | 운정3지구 | 청약저가 우선공급, 사전청약 종료 후 본청약 |
| 하반기 | 문산 탄현 금강펜테리움 | 탄현면 | 비규제지역 민간분양 / 토지 복합개발 |
| 하반기 | 금촌2구역 재개발 단지 | 금촌 중심상권 | 도시재생 뉴딜 연계 예정 |
🔍 입주자 & 청약자 체크리스트
- 📌 전세·매매 경쟁률은 입주시점 3개월 전부터 급변
- 📌 운정3지구 – 교통 개통 시기 체크 (GTX·고속도로)
- 📌 문산 – DMZ관광/평화경제 기대 수요 반영
- 📌 금촌 – 역세권 중심 소형 상가분양 연계 체크
Q&A
Q1. 입주 예정 단지 중 실거주 추천은?
A. 운정 힐스테이트, 자이시그니처 모두
브랜드 + 학군 + 교통 삼박자가 좋아 추천됩니다.
Q2. 투자 관점에서 주목할 곳은?
A. 금촌 재개발 단지 및 문산 리버뷰 인근 상권이
선매입 흐름에서 주목받고 있습니다.
Q3. 사전청약 분양 단지는?
A. 운정3지구 LH 공공분양이 2024년 사전청약을 마쳤으며,
2025 본청약이 예정되어 있습니다.
📍 정리하자면
2025년 파주는 **입주 + 분양 + 개발 호재**가
모두 맞물리는 시기입니다.
부동산의 타이밍은 정보에서 갈립니다.
지금 이 캘린더를 체크해두세요.
