GTX-A, 경의중앙선 초역세권 아파트가 3년 전 분양가 그대로 나온다면 믿으시겠어요? 그것도 파주시청, 통일시장, 경기의료원 등 생활 인프라 중심인 금촌역 바로 앞에 위치한다면 말이죠.
금촌역 ‘더 트루엘 센트리지’는 이미 많은 실수요자와 투자자의 문의가 쇄도하는 곳입니다. 입지도 좋고, 가격 경쟁력도 탁월한 이 단지, 지금 놓치면 후회할지도 모릅니다.
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금촌역 도보 3분 초역세권, 입지 완벽
‘더 트루엘 센트리지’는 경의중앙선 금촌역에서 도보 3분 거리, GTX-A 환승이 가능한 초역세권 단지입니다. 파주시청, 경찰서, 경기의료원, 스타디움 등 각종 인프라가 밀집한 금촌 중심에 위치해 생활 편의성이 매우 뛰어납니다.
정비사업 핵심 수혜지, 금촌2동 신도시급 개발
금촌2동은 새말지구, 율목지구 등 약 5,300세대의 대규모 정비사업이 본격화되고 있어 파주 도심 내 신도시급으로 탈바꿈하고 있습니다. ‘더 트루엘 센트리지’는 이 개발의 한가운데 위치하며, 미래 가치가 높게 평가됩니다.
단지 구성 및 평면 안내
총 300세대 규모로, 아파트와 오피스텔, 상가가 함께 구성된 복합 단지입니다. 지하 4층~지상 26층, 2개 동 구성으로, 다양한 타입의 세대가 제공됩니다.
- 아파트 타입: 42㎡(2룸), 57㎡(3룸), 59㎡(3룸)
- 오피스텔 타입: 26㎡(1.5룸)
- 업무시설: 총 196호실
- 주차대수: 총 577대
각 평면은 실용성과 효율성 모두를 고려하여 설계되었으며, 특히 59㎡ 타입은 3룸·2욕실 구조로 신혼부부, 소가족에게 적합합니다.
3년 전 분양가 그대로, 지금이 기회
최근 건축비 상승으로 분양가 인상이 당연한 흐름이지만, ‘더 트루엘 센트리지’는 3년 전 분양가 그대로 공급되어 가격 경쟁력이 매우 높습니다. 이는 원가 이하 수준으로 평가받으며 실수요자뿐 아니라 투자자들에게도 매력적인 요소입니다.
단지 요약 표로 정리
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 파주시 금촌동 329-12 외 24필지 |
| 규모 | 지하 4층~지상 26층 / 2개동 |
| 세대수 | 아파트 300세대 / 업무시설 196호실 |
| 타입 | 42㎡ / 57㎡ / 59㎡ / 오피스텔 26㎡ |
| 주차대수 | 공동주택 370대, 업무시설 196대, 상가 11대 |
| 입주 예정 | 2025년 10월 |
| 시공사 | 일성건설 |
Q&A
Q1. 실입주는 언제 가능한가요?
A. 사전점검은 2025년 6월 예정이며, 입주는 2025년 10월 예정입니다.
Q2. GTX-A 호재는 실현 가능한가요?
A. GTX-A는 현재 공사가 진행 중이며, 파주-서울간 이동 시간이 획기적으로 단축될 것으로 기대되고 있습니다.
Q3. 잔여세대가 남아있나요?
A. 현재 분양 마감 임박으로, 소수 타입만 잔여세대가 있는 상황입니다. 빠른 문의가 필요합니다.
Q4. 투자 목적에도 적합한가요?
A. 역세권 입지, 분양가 메리트, 개발 호재 3박자를 갖춘 단지로, 투자용으로도 우수합니다.
Q5. 전용면적 42㎡는 어떤 특징이 있나요?
A. 방 2개, 욕실 1개 구성으로 소형 실거주나 임대용으로 적합하며, 임대 수요가 풍부합니다.
결론 및 제안
‘금촌역 더 트루엘 센트리지’는 입지, 가격, 개발 호재 모든 면에서 매력적인 신규 단지입니다. 특히 초역세권에 위치한 복합 단지로, 실거주와 투자를 모두 고려할 수 있는 드문 기회입니다. 3년 전 가격 그대로 공급되는 지금이 바로 타이밍입니다. 관심 있으시다면 즉시 문의해보세요!
