“결혼은 했지만 집이 없다면?”
신혼의 시작을 축하받아야 할 시기지만, 요즘은 전세금 걱정부터 앞서는 현실입니다.
이럴 때 꼭 알아야 할 정부의 주거지원 제도, **신혼부부 전세자금대출**을 소개합니다.
신혼부부 전세자금대출이란?
신혼부부 전세자금대출은 결혼 7년 이내 혹은 예비부부를 대상으로,
**정부가 저금리로 전세 보증금을 대출**해주는 정책자금 상품입니다.
주거비 부담을 줄이고 안정적인 신혼생활을 시작할 수 있도록 설계된 제도입니다.
신청 자격
- 혼인 7년 이내 (혼인 예정자는 예식 예정일 기준)
- 부부 합산 연소득 6천만원 이하 (자녀가 있을 경우 7천만원 이하)
- 순자산가액 3.25억원 이하
- 세대주 및 무주택자
- 임차보증금 수도권 3억원 이하, 지방 2억원 이하
※ 예비부부의 경우, 대출실행 전 혼인신고 완료가 필수입니다.
대출 한도 및 금리
신혼부부는 **최대 1억 2천만원까지 전세자금 대출 가능**하며, 조건에 따라 우대금리를 적용받아 **1.2%~2.7%의 저금리**가 적용됩니다.
| 소득 구간 | 기본 금리 | 자녀수 우대 (최대 0.5%↓) |
|---|---|---|
| 2천만원 이하 | 1.2% | 최대 0.7% |
| 2천~4천만원 | 1.5% | 최대 1.0% |
| 4천~6천만원 | 1.8% | 최대 1.3% |
신청 절차 및 준비 서류
📌 신청처: 국민·우리·하나·농협·기업은행 등 시중은행
📌 신청 절차:
- 임대차계약서 작성 (계약금 5% 이상 납부 필수)
- 은행 또는 기금e든든 앱 접수
- 혼인관계서류 및 소득자료 제출
- 심사 및 대출 승인
- 대출실행 → 보증금 지급
📑 필요 서류:
- 혼인관계증명서 (예비부부는 청첩장 또는 예식장 계약서)
- 주민등록등본
- 임대차계약서
- 소득증빙서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명 등)
자주 묻는 질문 (Q&A)
Q1. 예비부부도 대출 가능한가요?
네. 예비신혼부부도 가능합니다. 단, **대출 실행 전까지 혼인신고 완료**해야 합니다.
Q2. 대출 중 주택을 구입하면 어떻게 되나요?
무주택 조건이 깨질 경우 대출금 일시상환 및 금리 인상 가능성이 있습니다.
Q3. 자녀가 있으면 혜택이 더 있나요?
네. 자녀 1인당 **0.3% 금리 우대**, 최대 0.5%까지 감면 가능합니다.
Q4. 중도상환수수료는 있나요?
정책자금 대출은 **중도상환수수료 없음**입니다.
Q5. 최대 몇 년까지 이용할 수 있나요?
기본 2년, 최대 4회 연장 가능하여 **최대 10년까지 이용**할 수 있습니다.
결론
신혼부부 전세자금대출은 단순한 금융상품이 아닙니다.
**미래를 시작하는 부부에게 실질적 도움을 주는 정부의 주거 복지 제도**입니다.
자격이 된다면 지금 바로 조건 확인 후 신청해 보세요.
안정된 신혼생활은 더 좋은 미래를 만드는 출발점이 될 수 있습니다.
