“전세 자금이 부족한데, 방법이 없을까요?”
월세는 부담스럽고, 전세도 하늘을 찌르는 요즘.
정부가 마련한 전세자금 지원책 중 가장 현실적인 **버팀목대출**에 대해 제대로 알려드립니다.
놓치면 큰 기회 손실! 지금 바로 확인하세요.
버팀목대출이란?
버팀목대출은 정부가 무주택 서민의 **전세자금 마련을 돕기 위해 운영하는 정책금융상품**입니다.
주거 안정이 필요한 청년, 신혼부부, 일반 가구에 **저금리로 전세보증금을 대출**해주는 제도입니다.
대출 자격 요건
다음 요건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.
- 부부합산 연소득 5천만원 이하 (신혼부부는 6천만원 이하)
- 순자산가액 3.25억원 이하
- 세대주 또는 세대주 예정자
- 무주택자
- 임차보증금 2억원 이하 (수도권은 3억원 이하)
대출 금리 및 한도
버팀목대출은 소득과 임차보증금 규모에 따라 차등 적용됩니다.
자녀 수나 만 30세 미만 단독세대주 등 일부 조건은 **우대금리**가 적용됩니다.
| 소득구간 | 대출 금리 | 대출 한도 |
|---|---|---|
| 2천만원 이하 | 1.8% | 최대 1.2억 |
| 2천~4천만원 | 2.4% | 최대 1.2억 |
| 4천~5천만원 | 2.7% | 최대 1억원 |
버팀목대출 신청 방법
📌 신청처: 우리은행, 국민은행, 하나은행, 기업은행, 농협은행 등
📌 절차:
- 본인 조건 사전 확인
- 임대차 계약 체결 (계약금 5% 이상 납부)
- 은행 방문 신청 (또는 온라인 '기금e든든' 앱 이용)
- 심사 및 대출 실행
신청은 계약 후 **3개월 이내**에만 가능하므로, 일정 관리가 중요합니다.
최근 변화 및 유의사항
✅ 최근 정부가 DSR 규제 확대를 검토 중이며,
**정책 대출도 DSR 적용 대상에 포함**될 수 있다는 보도가 나왔습니다.
그렇기 때문에 버팀목대출도 **신청 시점에 따라 조건이 변경될 수 있으니**,
가능한 빠른 시일 내 상담 및 신청을 권장합니다.
Q&A
Q1. 청년 단독세대주도 신청 가능한가요?
만 19세 이상 30세 미만의 단독세대주도 일정 요건 충족 시 가능합니다.
Q2. 소득이 조금 초과하면 아예 안 되나요?
초과 시 일반 전세자금대출로 전환되며, 우대금리는 적용되지 않습니다.
Q3. 보증금이 3억원 이상인 전세집은 안 되나요?
수도권 기준 최대 3억원 이하까지만 신청 가능합니다.
Q4. 기금e든든 앱으로 신청 가능한가요?
네. 서류 준비가 완료되면 모바일 앱으로도 간편하게 신청할 수 있습니다.
Q5. 대출기간은 몇 년인가요?
기본 2년이며, **최대 4회 연장(총 10년)**까지 가능합니다.
결론
버팀목대출은 단순한 전세자금 대출이 아닙니다.
지금 이 순간에도 주거 불안에 시달리는 서민과 청년들에게 꼭 필요한 **정부의 주거 안전망**입니다.
기준만 맞는다면 이보다 더 좋은 혜택은 없으니,
**꼼꼼한 준비와 빠른 신청**으로 여러분의 안정적인 보금자리를 지켜보세요.
