요즘 아파트값, 전세값 다 부담되시죠? 그래서 요즘 핫하게 떠오르는 게 바로 '공공지원 민간임대주택'입니다. 그중에서도 ‘금호어울림 민간임대’는 계약 조건이 안정적이면서도 브랜드 아파트급이라 2030 무주택자들 사이에서 실거주용으로 주목받고 있습니다. 그렇다면, 금호어울림 민간임대의 계약 조건은 과연 어떤지, 지금 바로 알려드릴게요!
공공지원 민간임대란?
공공지원 민간임대는 국가가 지원하고 민간 건설사가 운영하는 주택으로 임대료 상승률과 계약 조건에 제한이 있어, 전세처럼 안정적인 거주가 가능합니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있어 진입장벽도 낮은 게 장점이에요.
금호어울림 민간임대 계약 조건
- 계약 기간: 최초 8년 장기 임대
- 보증금/월세: 시세 대비 저렴하게 책정
- 임대료 인상률: 연 5% 이내 제한
- 무주택 요건: 계약일 기준~임대 종료일까지 무주택 세대 구성원 유지
- 계약자 = 실입주자 조건
- 청약통장 불필요, 소득·자산 제한 無
※ 계약 전 반드시 신분증 및 자격서류 지참 필수입니다.
공급 세대 및 타입
금호어울림 파주금촌 단지는 총 1,055세대 중 공공지원 민간임대는 무려 850세대입니다.
| 공급구분 | 면적 | 대상 |
|---|---|---|
| 청년 특별공급 | 26㎡ | 만 19~39세 미혼 무주택자 |
| 일반공급 | 26㎡, 46㎡, 59㎡A/B | 무주택 세대 누구나 |
계약 전 꼭 확인해야 할 사항
- 1세대 1건만 신청 가능 (중복 시 무효)
- 계약 후 중도 해지 시 위약금 발생 가능
- 8년 동안 실거주 조건 유지 필요
- 예비당첨자 명단 확인 필수
- 입주 전 ‘무주택자’ 유지 여부 확인됨
Q&A
Q1. 계약 기간 중 매매나 분양 전환 가능한가요?
A. 공공지원 민간임대는 기본적으로 8년간 임대 거주가 원칙이며, 분양 전환 여부는 향후 정책 또는 운영사 결정에 따릅니다.
Q2. 임대료는 매년 오르나요?
A. 연 5% 이내로 제한되어 있어 일반 월세보다 훨씬 안정적입니다.
Q3. 중간에 유주택자가 되면 어떻게 되나요?
A. 무주택 유지 조건을 위반하면 계약 해지 또는 갱신 거부 사유가 될 수 있습니다.
Q4. 청약통장이 없는데 신청 가능한가요?
A. 네! 청약통장이 없어도 신청 가능합니다. 단, 무주택자 요건은 필수입니다.
Q5. 계약 후 실입주자가 변경되면 안 되나요?
A. 실입주자 = 계약자 조건이기 때문에 중도 변경은 불가하며, 적발 시 계약 해지될 수 있습니다.
결론
금호어울림 민간임대 계약 조건은 단순히 '저렴한 월세' 그 이상입니다. 최대 8년간 안정적으로 거주할 수 있고, 무주택 요건만 충족하면 청약통장 없이도 신청 가능한 드문 기회입니다. 계약 조건과 신청 절차를 잘 확인하고, 실수 없이 청약 준비하세요!
